咱为什么长期看好龙湖

五、龙湖稳不稳？新董事长上任怎么看？

1.1964年出生的吴亚军，今年已经58岁。早在三年前，就已经到了退休的年纪；在她的带领下，龙湖成为地产业的“黄埔军校”，培养了诸多行业优秀人才，这是行业之幸。

2.龙湖从2004年开始做“去家族化”的准备，启动仕官生校招品牌；而陈序平，就是龙湖仕官生体系下成长起来的优秀职业经理人；

3. 新的CEO今年2月上任，我们来看下从上任到近期龙湖的一些数据：

①2022年三季度，龙湖集团全口径销售额598亿，同比增长0.8%，横向比较，属于极少数能正向增长的民营房企；

②1-9月经营性收入约171.8亿，年内已新开9个商场，全年新开业的商场会超过十座；

③拿地情况：9-10月份，龙湖在北京、上海、合肥、成都等高能级城市获取10个项目，拿地金额约108亿，其中，在成都2022年第三批次土拍中拿地三宗，在合肥拿下两宗；

④债务情况：龙湖多个航道的运营节奏均有条不紊，年内无到期债务，财务状况健康安全；

⑤评级情况：世界三大评级机构均给予稳定评级，龙湖也是截止目前全投资级评级的唯一民营房企。

看一家公司，创始人很重要，但团队、机制和文化更重要。作为从业者，希望这个行业健康长远，龙湖这样的行业之光，固然是希望它能在新任掌门人引领之下更上一层楼。一代人有一代人的使命，祝福吧！

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