贷款买来的房子，如今成了烂尾楼，商铺只是挖了一个坑。
4年前，来自延安的李先生在西安城东浐灞按揭贷款买了一套单元房，本打算给儿子做婚房用的。如今，儿子已租房结婚，可房子不但没交付，还停工到现在，彻底烂尾了。让李先生感到更可气的是，他每月还要用退休金去还房贷。
4月6日，华商报记者在西安城东浐灞生态区广运潭大道见到了李先生。他说，孩子大学毕业在西安工作，本想在西安给儿子买套新房作婚房。于是在2013年，跟西安浐灞生态区泰腾房地产开发有限公司（以下称泰腾公司），购买了一套单元房。李先生的妻子没有工作，家人商量后按揭购房，每月还款近两千元。可让他们想不到的是，房子盖完主体停工到现在。
李先生说，这个楼盘四栋楼涉及到几百户业主。
买的商铺 4年过去了还是个坑
在泰腾小区建设工地，建设用的架管已锈迹斑斑，显然工地已长时间没有施工。开发商许诺建的商铺，四年过去了，如今只是一个足有两个足球场那么大的坑，里面杂草丛生。
业主李女士说，她是2013年6月份跟泰腾公司签订的商铺合同，每个铺面40平方米，价格是16万元，每个车位5万元，李女士买了一个商铺和2个车位，共计26万元。
交钱后，李女士就天天盼着开发商早点动工，一年后看到工地没有动静，她就跑到工地打听，当时的泰腾公司的负责人韦某说再等一下，争取2015年底交付商铺。可后来看着工地还没动静，李女士和其他买商铺的业主到公司询问情况，这时该公司负责人换成了薛某。
李女士说，后来十几户业主一直坐在公司办公室里。几天后，泰腾公司称外借了不少钱，加上收业主的钱都投入到前期住宅和商铺，现在资金断裂，答应给退一部分钱。就这样前期退了5万元，又陆续退了几万或几千元不等。2015年，公司的人开始不上班了，薛某也不见人了。现在每户还有一半（8万元左右）没退。
据业主张先生介绍，2013年3月初，在购买泰腾公司开发的商品房及商铺时，泰腾公司向参会人员发放了“桂园西苑”住宅项目和“浐灞星光天地”（后更名为“灞天下”）商业项目，当时有项目宣传展板，项目效果图、户型图，载有项目3D效果图、项目视频介绍。
华商报记者查看了业主张先生与开发商的合同，甲方（投资人）是购买房子或商铺的业主，乙方（承建人）是泰腾公司。合同显示商铺单价8000元/平方米，每个商铺面积40平方米，产权40年。首次交16万元，车位每个5万，缴款时间2013年6月1日。
张先生说，目前楼房只盖了一个主体，商铺只挖了一个大坑。采访中，很多业主手持签的合同，但面对如今的烂尾工程，这些合同显得苍白无力。
编辑：刘超
赢了官司 钱还是没有要回来
4年来，因为泰腾公司无法兑现承诺，很多业主选择通过法律程序进行维权。李先生手持一份西安市未央区法院的判决书，其内容称，被告泰腾公司返还投资款8.6万元，支付利息46819.67元。李先生拿着判决书说，赢了官司，至今钱还是没有讨回来。
业主孙女士说，她2016年4月通过法院打赢了这个官司，因为泰腾公司一直不履行，她在同年的7月份向法院申请强制执行。然而事情过去快一年了，仍然没有结果。
因为泰腾公司所开发建设的住宅和商铺涉及人员比较多，还有一些业主到西安市仲裁委员会进行维权。据仲裁委工作人员介绍说，刚开始泰腾公司还有人出面应诉，现在公司也不来人了，该公司办公地方找不到，负责人也找不到，仲裁委只能通过发公告方式继续审理此案。对于业主提出的如果泰腾公司不履行判定结果怎么办？仲裁委的工作人员称，只能通过法院申请强制执行。
随后，华商报记者跟业主到西安市未央区人民法院了解到，起诉泰腾公司业主有的是单独来的，有的是多人合并一起进行起诉，但因为有的还未开庭或判决书还没有下达，依据法律规定，目前具体人数和金额法院不便透露。对于业主赢了官司面临着执行难问题，工作人员称，主要是该公司现在账面上没有钱，随着涉及金额增加，很多案件进行合并后，法院会有一个结果，但是需要一个过程。
公司法定代表人多次变更
通过查询，泰腾公司成立日期是2010年12月6日，公司名称西安浐灞生态区泰腾房地产开发有限公司（自然人投资或控股）。2010年12月30日，法定代表人，王×利，注册资料1000万元整；实收资本：1000万元整。股本结构：姚×诚50万、王×飞250万、王×利700万。2011年6月28日信息，法定代表人韦×恒（由王×利变更为韦×恒），股本结构：高×勤300万、韦×恒700万（姚×诚50万、王×飞250万转给高×勤；王×利700万转给韦×恒）。2012年2月13日信息，法定代表人姓名：李×革（由韦×恒变更为李×革），股本结构：李×革300万、陕西立信美源公司700万（高×勤300万转给李×革；韦×恒700万转给陕西立信美原投资有限公司）。2014年11月27日信息，法定代表人姓名：薛×平（由李×革变更为薛×平），股本结构：陕西华澳天诚能源开发有限公司300万、薛××700万（李×革300万转给陕西华澳天诚能源开发有限公司；陕西立信美原投资有限公司700万转给薛××）。
由于泰腾公司多次变更法定代表人，现在找不到当家说事的人。张先生随后跟该公司的律师联系，在电话中律师称公司的领导也找不到。当张先生提出业主维权时，该律师说，这很难处理，公司没钱，都这么拖着，连他们一百多万的律师费还拖欠着。 华商报记者 申度 文/图